近日，位在十字门商务区的珠海中间年夜厦封顶，330米的高度成为当前的珠海第一高楼，同步刷新了珠海的高楼记载。而在珠海中间年夜厦落成之前，珠海第一高楼记载的连结者是位在拱北港口四周的华融时期广场，高度约200米，二者间的高度足足相差了近130米。

珠海中间年夜厦

在横琴自贸区的带动下，珠海城市成长驶入快车道，将来的3-5年内，还望呈现高度到达470米的摩天年夜楼。业内助士指出，曩昔几十年，与广州、深圳等城市比拟，珠海的城市成长相对滞后，容积率跨越9的建筑物几近为零，直到横琴自贸区、十字门中心商务区的呈现，才出现出密集的建筑群，真正代表珠海走向经济繁华和金融繁华的时期。

超300米高楼最少将有4座

珠海到底有几多高楼？南都记者向珠海市住规建局咨询，相干负责人暗示官方并没有具体统计数据。而来自名为“高楼迷”的专业网站供给的统计数据则显示，今朝，珠海最高楼为珠海中间年夜厦，高330米，共65层，另外，珠海在建和建成的高楼中，跨越400米的有1栋，跨越300米的有3栋，跨越200米�����hth.txt的有13栋，而跨越150米的，约有45栋。

这意味着，在将来几年内，珠海跨越300米的高楼最少有4座，均位在横琴和十字门商务区。包罗470米高的横琴总部年夜厦、高约337米的横琴国际金融中间、高330米的珠海中间年夜厦和高约300米的中交汇通横琴广场都将前后落成，不竭刷新这座城市的最高记载。

与通俗建筑比拟，扶植超高层的难度较着更年夜。作为上述4个项目中最早封顶的珠海中间年夜厦，相干负责人暗示，超高层建筑就像一条竖立起来的街道，存在着平安、内部交通、情况、能源耗损等多种辣手问题，越是向高处成长，手艺问题就越多，对布局、建筑、电机、电梯等专业的要求就越高。

以珠海中间年夜厦为例，从2011年正式施工以来，布局方面的坚苦首当其冲。塔楼造型新奇但布局复杂多变，从而致使钢布局加工和安装、幕墙施工等难度较年夜。为领会决困难，施工单元采取了高强混凝土超高泵送施工手艺，超厚筏板根本施工手艺等多项前沿手艺应对。

珠海中间年夜厦

第一高楼记载不竭刷新

珠海资深地产人———珠海房地产职业司理人俱乐部主席唐铁军告知南都记者，上世纪70年月，在珠海经济特区成立之前，全部城市没有高楼，最高的一栋楼就是喷鼻洲船埠旁边的供销年夜厦，高4层，现在已拆失落。经济特区成立后，到1983年前后，珠海喷鼻洲有一个毛纺厂，这是一栋5层楼的工业厂房，是那时的珠海第一高楼，地址位在喷鼻洲总站对面，邓小平南巡时还曾考查过这个处所。

到了1988年，位在拱北的银都酒店完工，成为珠海第一个100米的高楼。其间，固然也有很多那时的高楼建起，但没有一座建筑的高度可以或许跨越银都酒店。直到1993年前后，位在拱北港口四周的金山年夜厦呈现，那时对绰号称是193米，但因为各种缘由停工，与伟人年夜厦、新世界商业中间被业界称为珠海三年夜烂尾楼。到了比来两年，该项目终究新生，定名为华融时期广场，高度约200米，成为珠海第一高楼。

相较在前述的酒店、办公类物业，尔后的室第类物业层面，除华融时期广场之外，珠海第一个跨越100米室第是位在拱北的骏发山庄，高32层；第一个冲破150米高度的是位在情侣路上的万科金域蓝湾，高46层，建在2006年前后；随后，位在南湾的天朗海峰高度到达58层，高185米，建在2013年前后。

珠海在建/建成高楼一览

高楼1：横琴总部年夜厦

高度：470米估计建成时候：3-5年后

珠海横琴总部年夜厦由中冶置业团体有限公司、中国二十冶团体有限公司、珠海年夜横琴投资有限公司与集美地产成长有限公司合伙兴修。

项目由两栋超高层塔楼和年夜型购物中间构成：东侧为约470米高，108层的摩六合标建筑，计划由顶层旅游不雅光平台、五星级酒店、公寓式酒店和超甲级写字楼构成；西侧为约160米高的纯甲级商务写字楼。整体量逾10万平方米的年夜型购物中间位在项目南侧，将直面横琴港口广场，对接过境和旅旅客流。

年夜楼建成后，将成为最新的珠海第一高楼，刷新珠海地标级建筑之高度，与澳门旅游塔相照映，培养珠澳地标级城市景不雅。

横琴总部年夜厦

高楼2：横琴国际金融中间

面积：21.9万平方米高度：约337米

横琴国际金融中间由世界闻名建筑方案设计公司Aedas设计，位在珠海横琴片区近海金融岛上，地上共69层。为了契合珠江三角洲的高速成长，该项目旨在打造成一个会议议、展览、办公、贸易在一体的金融中间。该项目标建成，与十字门水道对岸的“珠海中间”年夜厦构成双星交辉排场，将成为珠海将来的城市景不雅中间。

主体塔楼造型恍如四条龙从地面的裙楼上拔地而起，意味着横琴聚集了珠海、澳门、中国香港和深圳的城市精髓，成为珠江口超等年夜城市的一颗明珠。

建筑体量设计的灵感来自中国古典绘画经典南宋陈容《九龙图》中的造型，图中形态各别的神龙在滔天骇浪、幻化风云中纵横穿梭、气焰逼人。Aedas建筑师纪达夫(KeithGriffiths)和温子先(AndyWen)将设计概念融汇成“蛟龙出海”。在中国古典文化中，蛟龙可以或许呼风唤雨，也意味着新生的气力打破坚苦，寄意着将来这片计划中的金融新区可以或许蓬勃成长。

高楼3：珠海中间年夜厦

高度：330米估计建成时候：今朝已封顶

珠海中间年夜厦位在珠海十字门中心商务区湾仔片区，建筑面积14.7万平方米，地下2层，地上65层。年夜厦下半部门将作为国际尺度甲级写字楼，37—65层为国际白金五星级酒店———瑞吉酒店。

与十字门中心商务区会展商务组团其他单体一样，珠海中间年夜厦一样出自豪师手笔，40多家国际顶级团队连袂担纲设计：概念设计来自英国罗麦庄马，室内设计由美国威尔逊完成，园林景不雅设计由新加坡BUREGAFARNELL负责……特别在绿色建筑和智能化方面，珠海中间代表着珠海建筑的顶尖程度。

据介绍，珠海中间年夜厦是珠海第一个取得美国LEED金级认证的建筑项目。LEED由美国绿色建筑委员会颁布，是国际公认的针对高机能绿色建筑设计、建造和运营的第三方认证，今朝被认为是最完美、最权势巨子、最具影响力的评估尺度，代表着绿色建筑的最高标杆。

高楼4：中交汇通·横琴广场

高度：约300米估计建成时候：2018年

中交汇通·横琴广场选址在横琴金融岛，总投资约50亿元，是岛上最年夜的商务综合体。项目用地面积3.2万平方米，建筑面积约19.2万平方米，建筑高度约300米，泊车位约1923个，包罗办公、酒店、贸易和商务公寓等多种业态。

中交汇通横琴广场是中邦交建首个超高层高端城市综合体开辟项目，项目北向可望澳门西湾年夜桥和马骝洲水道景不雅，西向为年夜面积的绿化公园，今朝正在开工中，东向与澳门氹仔岛隔河相望，远眺澳门木樨苑等室第景不雅，项目南向首要远眺小横琴山山景。

2013年4月27日，中交南边投资成长有限公司以6.88亿摘得珠海十字门中心商务区离岸金融岛11#地块。该项目初步定位为扶植“引领横琴、带动珠三角、办事港澳”的首个提倡“workingpark”的办公糊口综合体。该项目由3栋超高层塔楼构成，在WORKINGPARK理念的指点下，中交汇通·横琴广场有机融会了写字楼、商务公寓和商区，把生态注入到商务、休闲与栖身当中，打造出高效绿色的全新粤澳商务模式，为企业搭建真正面向世界与将来的平台。

业界阐发

地盘紧缺集约化到必然水平，高楼就成为必定

“高楼是现代化城市的标记，它是一座富贵城市年夜量集中贸易的会聚地，能有用集约时候、空间、人力等本钱，所以，一般年夜城市都堆积着很是密集的高楼年夜厦，这也是一个城市繁华和经济发财的代表。”珠海房地产职业司理人俱乐部主席唐铁军指出，曩昔几十年，与广州、深圳等城市比拟，珠海的城市成长相对滞后，容积率跨越9的建筑物几近为零，直到横琴自贸区、十字门中心商务区的呈现，才出现出密集的建筑群，真正代表珠海走向经济繁华和金融繁华的时期。“高楼的呈现，和城市的经济程度和治理程度紧密亲密联系关系，当地盘紧缺和集约化上升到必然水平以后，高楼就成了必定，横琴港口区域就是典型代表。这也申明，珠海冬眠了这么多年，终究最先发力，横琴和十字门中心商务区成为珠海新的CBD中间。”

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