韩建集团党委书记、董事长 田广良

一名业内很有建树的人说过： 只要拥有把工作做好的欲望，咱们每一个人都是匠人。匠人的首要特性是，专注在提高质量，提供优异的作品。不是木工、铁匠才是匠，咱们房地产开发商也是匠。

用匠人精力做产物，是开发企业应有的寻求。 让每一一套住房都物有所值、价位合理，是韩建地产的谋划理念。 北京韩建集团党委书记、董事长田广良于接管专访时云云说。他认为： 二次创业，使韩建集团多年的修建施工经验及房地产开发联合起来，上风获得了最年夜水平的阐扬，走出了一条 以房地财产为龙头，以修建施工及工业项目为龙身，以三产为依托 的怪异之路。

田广良夸大： 诚信与质量是韩建地产物牌的焦点，而质量更是企业的良心。配合敷裕是韩建地产连续成长的年夜义之基，一样也是不成复制的。

二次创业：

上风酿成效益

Q：韩建集团自实行二次创业以来，创始了地产、施工、管业及金融四年夜财产并驾齐驱的新格式。作为集团龙头的韩建地产有如何的作为?

田广良：2006年，中心实行新一轮房地产调控，房地产市场进入有序化成长。咱们审时度势，最先了 以房地产开发为龙头 的二次创业成长。原理很简朴：韩建集团具备多年的修建施工经验，假如及房地产开发联合起来，上风肯定获得最年夜水平的阐扬。集团要求各工程处、工程队，只要有好的房地产开发项目，就要志于必患上。要勇于捉住机会，干本身的开发项目。用本身的修建队举行开发，可以年夜年夜降低企业谋划的成本，提高企业谋划效益。只要抓好一两个开发项目，就能够博得做若干个修建施工项目才能博得的利润份额。

咱们前后开发了金贸年夜厦、瑞雪春堂、富水良、富囍良等代表性的项目。金贸年夜厦项目位在西城区西直门外年夜街，是集5A级写字楼、总部办公楼、行政第宅、办事式公寓、精品贸易街为一体的修建综合体，修建面积20万平方米，2011年12月已经入住。

瑞雪春堂项目位在良乡新城中心，总修建面积51万平方米，属年夜型宜居社区，分四期开发设置装备摆设，入住率到达85%，形成为了一万多人的年夜型社区。于这里成立了社区居委会，住于这里的业主，幸福指数很高。

富水良项目地处良乡中央区富贵地段，项目还有于施工设置装备摆设中，部门楼座已经开盘，残剩房源规划2016年开盘。

富囍良项目位在良乡新城中央区，总修建面积25万平方米，是集中西合璧的联院式别墅、电梯洋房及体验式贸易在一体的年夜型社区。项目今朝正按规划有序举行施工，预备2016年推向市场。

咱们地产的总体结构是安身北京，向周边延长，于有前提的环境下，再从市场拿一至两块地举行开发设置装备摆设。别的，咱们还有介入了韩村河镇的镇域计划设置装备摆设开发。再过几年，咱们韩村河也会年夜变样，酿成整洁同等的新型城镇。

Q：住建部对于衡宇的工程质量十分存眷，并于天下开展了 工程质量管理两年步履 。韩建地产于抓衡宇工程质量方面，有哪些独到的办法?

田广良：咱们的地产开发有本身的模式，既寻求经济效益，更寻求质量及办事。咱们于设置装备摆设的时辰，站于业主的角度想问题，让质量好一点再好一点，让业主入住后不会悔怨。

韩建集团始终对峙及夸大：质量是企业的良心，是企业的生命。确保质量及格，不单是每一一项工程的起点，也是每一一项工程的落脚点。要于设计、施工、原质料采办、装修等各个环节严酷把关，不克不及有涓滴的懈怠。韩建集团把 创优质工程 作为集团持之以恒的工程尺度之一，对峙实行 修建质量终身制 。

咱们对峙筛选好的施工队，甲、乙两边的互助和谈，两边的权、责、利，尤其是赏罚条目，既清晰大白，又具备很强的可操作性。一旦发明搞虚作假、背规背约，必就地改正。对于那些偷工减料并屡教不改的，严厉处置惩罚，毫不手软。

咱们严把质料关。韩建集团于项目施工中采用 清包工 的方式，组建专门的工程质料部，卖力进料，严把质量关、价格关，不单为公司节省了原质料用度，年夜幅度降低了成本，并且包管了质量。韩建集团对峙聘任思惟端正、铁面无情、当真卖力、一丝不苟的监�����hth.txt理员。依赖他们娴熟的营业技术，勇于抉剔的事情立场，杜绝质量隐患，确保工程质量。

透明施工是韩建集团博得客户相信、包管质量安全的主要一招。于韩建的项目中，通常交了购房预支款的住户可以派出代表，构成质量监视小组到施工现场开展质量监视。公司还有自动约请客户到工地监视，不管哪一名客户均可以提出本身的建议，这项轨制贯彻至今。客户代表亲眼看到施工监理员们比本身还有当真、还有老手，能严酷治理，规范施工，他们也就安心了。

Q：你怎样认知韩建地产物牌近况?打造韩建地产物牌，集团有哪些详细步履?

田广良：集团对峙 面向天下、稳中求进、鼎新立异、做好做久 的成长战略及方针，激励干部职工鼎力大举发扬 优良心态、事迹凸起、协调共同、博得市场 的事情理念，培育韩建地产的企业精力。

咱们周全增强企业的项目治理、质量治理、财政治理、轨制治理，不停提高企业谋划治理程度。用事业成长吸惹人才、激励人材、留住人材，不拘一格选拔人材，不停增强人材步队设置装备摆设。咱们对峙走配合敷裕门路，共建同享、村企配合成长。对峙韩建集团的事业成长到哪里，下层党构造设置装备摆设就能抓到哪里。引发韩建地产、韩建管业、韩建施工、韩建金融、韩建游览协同成长的财产活气。

实行走出去战略。2015年10月15日，韩建集团与美国帝国建材修建工程装饰公司于北京签署了韩建集团购入美国帝国建材修建工程装饰公司60%股分的互助意向书。此次互助是企业迈向海外市场的一次新测验考试，也标记着韩建集团走出去战略取患上汗青性冲破。

配合敷裕：连续成长的年夜义之基

Q：二次创业使韩建地产脱颖而出，也鞭策了韩村河村漂亮村落设置装备摆设新成长，韩村河村成为基础举措措施完整、公益举措措施完美、各项财产蓬勃成长、村平易近安身立命的生态型花圃式漂亮村落。于鞭策韩村河漂亮村落设置装备摆设方面，韩建集团有如何的领会?

田广良： 必然要让乡亲们过上好日子 ，是老书记田雄于高中卒业刚回出产队时就立下的誓言，也是韩建集团几十年创业成长、走配合敷裕门路的座右铭。老书记说的好日子，是与时俱进的好日子，就是始终让乡亲们过中国屯子一流的日子，领跑中国农夫的幸福糊口。2006年以来，韩村河村村平易近的糊口程度不停提高，年人均收入加福利到达5万余元;韩村河村的举措措施农业频频举行更新革新，不单为村平易近提供了多种多样的绿色蔬菜，还有为村里游览提供了很好的景不雅;韩村河村村平易近的栖身举措措施不停更新革新，前后实行了汽锅革新及煤改电工程，完全转变了村平易近传统的糊口情况;韩村河村的情况举措措施不停优化，绿化美化、公园革新，全村的生态情况不停优化。

韩村河的漂亮村落设置装备摆设不停晋升了村平易近的幸福指数，也获得了中心部委及社会各界的必定，荣获了由中国生态文化协会颁布的 天下生态文化村 称呼，并被农业部确定为天下 漂亮村落 创立试点村落，被中心电视台评为 中国十年夜最美村落 。

Q：你怎样认知北京房地产近况?对于北京房地产市场有如何的预期?

田广良：住有所居，是老黎民所期盼的，此刻的问题是成长不平衡。年夜都会的房地产成长有它的趋向性，二三线都会看到房地财产的蓬勃成长也于踊跃相应，年夜干快跑，于速率上是惊人的，于数目上也是惊人的，却没有很好地举行都会计划。我想中国的房地财产要兼顾成长、平衡成长，而不是要限定成长。

今朝北京的定位很是清晰，就是及谐宜居都会。京津冀协同成长战略、新型城镇化设置装备摆设、 遍及二孩 政策以和北京的积分落户政策，使北京房地产市排场临着史无前例的成长机缘，尤其是京西南，房地产行业将持久受益。

跋文：

地产以外

若非行业所限，我更想走进韩村河住着独栋小楼的村平易近家中，与他们聊聊韩村河的今昔与欣喜;更想走进韩建河山管业的出产现场，看看南水北调所用管材的超年夜直径;更想与刚过不惑之年的田广良谈谈关在摄影的种种心患上。

因着韩村河成长团体经济、走配合敷裕门路的机遇，韩建集团趟出了一条 以房地财产为龙头，以修建施工及工业项目为龙身，以三产为依托 的前行之路。正如田广良所言，韩建地产的连续成长之路是不成复制的，它更多地生长着极具韩村河特点的一种名叫 配合敷裕 的基因。

而当这类基因体现于房地产开发项目之中时，更多地则以 质量 与 诚信 展示给每一一名业主。小我私家以为，这是一种年夜义的延续与升华。

喜爱摄影的田广良，让我感触感染到一份天然的儒雅与谦恭;而从公事员岗亭告退、毅然肩负起韩建集团治理事情的田广良，则让我领会到他血液里独占的那份勇气与担任。

采访竣事后，我观光了雪后的韩村河公园。阳光洒于结了冰的湖面上，一缕炫目的美，让我忽然意想到：年夜雪以后的世界本来是云云清爽。而这类清爽与分明，也许也恰是当下中国房地产市场合一直期待出现的。

咱们一路努力!

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