1月15日， 2016全球华人地产峰会 在凤凰国际传媒中间昌大启幕。峰会凝集国表里权势巨子机构、百强地产企业决议计划层、金融和地财产界精英，深度解析地产行业的将来之势。中国金茂营销治理部总司理助理霍博宁在 凤凰开讲 将来科技若何从头界说房地产 中与凤凰房产总编纂陈萍丽 地产+科技 进行深切交换。

中国金茂营销治理部总司理助理 霍博宁

中国金茂营销治理部总司理助理霍博宁陈萍丽：中国金茂的绿金计谋在业界享有盛誉，的金茂年夜厦也是第一个取得LEED金级认证的高层建筑，广渠金茂府到此刻金茂系列同样成为高端豪宅在科技范畴的代表，客岁蒲月份金茂联手腾讯打造了聪明家的概念，从方兴到中国金茂的演变，绿金计谋随之进级，我们的中国金茂在科技地产方面，下一步计谋重点是在甚么处所?有人说地产行业进级离不开金融，也离不开科技，您有甚么观点?

霍博宁：其其实科技地产这块，中国金茂浏览的方面首要有三块，除平易近用，室第的范畴里面有金茂府，恒温恒湿恒氧的建筑，年夜范围的地源热泵的利用，建筑能耗治理以外，我们在贸易建筑，适才提到的金茂年夜厦，不但限在金茂年夜厦，今朝上海的北外滩150万平米的写字楼，年夜量的利用绿色环保科技，获得了上海本地良多采办写字楼人群最年夜的追捧，售价和房钱的价钱远高在周边的通俗的写字楼。

最简单的一点可以给商用建筑带来持久建筑利用生命周期里面费用的节流，并且里面办公的人群舒适度也长�����hth.txt短常高的，我们在北京的长安街上有一栋写字楼，凯臣，也是LEED白金级的认证，这些绿色环保的写字楼在每一年的客户满足度查询拜访里面得分都长短常高的，这是商用建筑角度。第二块，面临老苍生的室第，其其实2009年，我们在北京做了第一个府系产物，今朝全国有12个金茂府，广渠和望京已入住了，科技室第更多的在客户心目傍边表示为一种品质，良多的手艺不是客户能懂的，可是当他住进去今后，细心领会这产物的时辰会发现，表示为你的建筑加倍浑朴，绿色和环保的强度更强，要住在里面没有任何的忧愁，不会担忧污染、噪音，太高的费用，现实的栖身傍边就会逐步的感触感染到绿色建筑真实的跟糊口有关。

第三块，2015年中国金茂改名之前叫方兴地产，我们最主要的一点是把绿色建筑利用到城市综合开辟，我们相信单栋的绿色建筑，它的节能，科技长短常主要，对照全部社会能耗建筑最少削减了1/3以上，可是假如在中国城市将来成长的进程中，城市新焦点区里面，水的计划、资本计划、建筑计划，构成一整套的科技、绿色，乃至+聪明的城市开辟，对将来中国城市开辟能量的晋升会更年夜，长沙的梅西湖项目我们吃到甜头了，将来在青岛，上海、广州城市和当局合作如许的项目。从一个品牌或市场客户的认知角度来说，我相信将来的房子假如你没有一点金刚钻，没有科技含量，客户必定是不买单的。

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